Бюджетная аренда жилой недвижимости в Киеве.ЖизньСтатья - Контент-издательство WebTexts


Вход | Контакты
Главная | Статьи | Новости | Пресс-релизы | Интернет ресурсы | Как работает
Главная > Публикации > Жизнь

Бюджетная аренда жилой недвижимости в Киеве.



Бюджетная аренда жилой недвижимости в Киеве.
К написанию статьи натолкнули безрезультатные недельные поиски жилья в Киеве. Итак, что же творится на рынке аренды «бюджетной» жилой недвижимости в стольном граде Киеве. Прежде всего радует то, что в последнее время найти варианты квартир или комнат на прямую от хозяев стало гораздо легче, чем в прошлые годы. Появились сайты, где размещают информацию сами хозяева квартир либо люди, которые ищут соседей на подселение в уже арендуемые площади. Второй позитивный момент, это снижение стоимости услуг посредников до 25% от суммы арендной месячной платы, что на фоне прошлых 50-100% не может не радовать. Ну и третий позитивный момент- во многих квартирах и комнатах уже по умолчанию есть стиральные машины и интернет. А вот теперь о плохом. Цены на аренду жилых помещений по-прежнему абсолютно не адекватны и не соответствуют уровню доходов арендаторов. Поясню свою мысль. В году этак 2003-2004 средний доход в Киеве в пересчете на американские доллары составлял порядка 300-400 у.е. Я это хорошо помню, т.к. в то время только приехал в Киев и начинал свою трудовую деятельность. Так же хорошо помню, что средняя стоимость аренды «бюджетных» однокомнатных квартир составляла 150 у.е. и предоплата бралась только за месяц вперед, а про оплату последнего залогового месяца и речи не было, такого тогда никому и в голову прийти не могло, эта опция возникла гораздо позже, в период повышенного спроса на жилье . Как видно, что в процентном соотношении это 50% от среднемесячного дохода арендаторов, что вполне разумно и адекватно. А если вспомнить цены на бюджетные квартиры года полтора назад – то это порядка 550 у.е. за однокомнатную квартиру, что при среднем доходе приезжего человека в 1000 у.е., также вписывается в соотношение половины месячного дохода. Что же имеем на рынке аренды сейчас? В качестве примера берем ту же «бюджетную» однокомнатную квартиру. Средняя цена по Киеву составляет 300 у.е. или 2500 грн. А вот с доходами нынче гораздо хуже. Средний доход по столице сейчас находится на уровне 3500 грн в месяц, в эквиваленте это порядка 450 у.е. в месяц. Как можно заметить, это совсем не те 50% ,которые сохранялись на протяжении всего «докризисного периода». А если учесть, что цены не проезд и на продукты питания ушли далеко вперед опять же по сравнению с «докризисным периодом», то ситуация становится не очень удачной для арендаторов. А требуемая оплата еще залогового «последнего месяца» вообще убивает квартиросъемщиков наповал. В общем и целом, можно сделать вывод, что либо арендодатели в деньгах не особо нуждаются, либо не представляют реальной ситуации на рынке. Хотя с другой стороны, если удерживаются такие цены, то значить что арендаторы их платят, т.е. деньги у них есть, но скорее всего это из «накопленного капитала», а не из ежемесячного дохода. Т.е. у тех и у других еще есть накопленные в «докризисный период» денежные средства, которыми они оперируют в данный момент. Но у меня лично, как у человека которому нужно снять жилье , возникает логичный вопрос- а имеет ли смысл выбрасывать эти самые «накопленные сбережения» на ветер? Ответ уже должен каждый давать сам для себя. Для меня, как для человека, не обремененного долгами и семьей он очевиден.


Олег Мухин

Статьи в разделе

Россия дискредитирует успешные украинские проекты

Информационные вбросы - стандартная политика Кремля

Сергей Кобзарь о Магии семьи

Магия семьи направленная на помощь семьи и ее сохранение. Эта магия помогает наладить мир в семье создать или сохранить теплые отношения между домочадцами. Довольно тесно связана с магией любви, ведь, если в семье не будет любви, то не будет и счастья.

Правила подбора техники для организации событийных мероприятий

Организация ивент-мероприятий за последние 10 лет заметно преобразовалась и показала качественный прогресс. Стабильно уплотняющаяся конкурентная среда расширяет требования как к профессиональной подготовке организаторов развлекательных и тематических мероприятий, так и к материально-техническому оборудованию.

Слёзы женщины на руках чиновников

Светлана долгие месяцы ищет помощи и защиты от бывшего мужа. Но везде наталкивается на безразличие и непонимание. Что это? Коррупция? Злоупотребление служебным положением и невыполнение служебных обязательств?

Правила удачного отпуска с любимым

Как правило, большинство пар длительный период времени планируют совместный отдых, но к сожалению не всегда романические путешествия приносят радость.

 
Добавить
Добавить статью
Добавить новость
Добавить пресс-релиз
Добавить ссылку

Тэги

Новые авторы
Рекламное Агентство ASTRA
Юрий Шаталин
Наталья Урусова
icg.kiev
Володя Антонов
Сергій Караванець
Кристина Осипова
eurasia
Элли Лордон
Елена Ломова
Анна Якименко
Оксана Иванова
Иван Кусков
Анастасия Воронова
Владимир Макаров
Марина Демкина
Александр Левин
Oleg Bondarenko
Дарья Олейникова
Евгений Илларионов
Станислав Саранцев
Alex Borisov
Александр
Владислав Корнеев
Камилла Багирова
Влад Лебедь
Андрей Стадник
Катерина Холодило
Александр Бескудников

Рассылки
Подписка на рассылки
Email:

Ваше имя:


Партнеры


© Copyright 2006. WebTexts. Тексты, представленные на этом сайте, могут свободно распространяться при условии сохранения ссылок на автора.



Рускаталог.ком - каталог русскоязычных сайтов Украина онлайн МЕТА - Украина. Рейтинг сайтов