Ипотечный кредит на рынке первичного жильяДеньгиСтатья - Контент-издательство WebTexts


Вход | Контакты
Главная | Статьи | Новости | Пресс-релизы | Интернет ресурсы | Как работает
Главная > Публикации > Деньги

Ипотечный кредит на рынке первичного жилья


Автор: Ипотека как Система


Покупка жилья предполагает что-либо новое, это и современный микрорайон, который застраивается с большой скоростью, и наиболее совершенная планировка квартиры, и клиент является первым собственником и т.д. Все это предоставляет первичное жилье, иными словами, недвижимость в еще не возведенном здании. Следует учесть еще и то, что жилье в новостройках имеет меньшую стоимость в сравнении с готовым жильем, тем более, если приобрести недвижимость на этапе закладки фундамента.

Если у желающего купить нет в наличии всех денег для приобретения жилплощади, то можно направить запрос в кредитную компанию для получения жилищного кредита. Тем самым, Вы не упустите недвижимость, которая пришлась Вам по душе.

Что такое ипотечное кредитование на первичное жилье? Ипотечный кредит это выдача ссуды под залог имущества. Когда мы рассуждаем о новостройках, то объектом жилищного кредита выступает еще строящаяся квартира. Таким образом, обнаруживается некая особенность этого типа ипотеки.

Первое свойство: первичный кредитор обязан доверять строительной компании, у которой заемщик предполагает купить квартиру. По этой причине довольно часто банки-кредиторы являются партнерами конкретных застройщиков. И если в перечне фирм, с которыми работает банк Ваш застройщик не числится, то большая вероятность, что в выдаче ипотеки на первичное жилье Вам откажут. По этой причине нужно заранее ознакомиться со списком застройщиков, с которыми дружит выделенный Вами банк.

2 характерная черта заключается в том, что недостроенное жилье не является полным залогом у кредитора, т.е. квартиры еще нет в наличии и предметом залога являются права на недостроенную недвижимость. Поэтому риски банка по сравнению с ипотечным кредитом на вторичку выше. Чтобы их снизить, кредиторы увеличивают первую выплату и проценты по кредиту до момента сдачи дома строителями и оформления с помощью федеральной регистрационной службы имущественных прав на жилье. Потом процент по ипотечному кредиту уменьшается, т.е. выплаты будут меньше.

Есть ли прибыль в покупке недвижимости в новостройке?

Во-первых, соблазняет дешевизна квадратного метра относительно вторичного жилья и более выгодная планировка недвижимости. С другой стороны, существует определенный риск того, что стройка перейдет в разряд долгостроя, или, того хуже, возведение дома заморозится, а, как известно, деньги со строительной компании вряд ли удастся вернуть. Да и отделка недвижимости как раз будет составлять сэкономленную сумму при приобретении недвижимости на первичном рынке жилья. К минусам имеет смысл отнести еще то, что вселение в дом происходит неоднородно и когда Вы уже отделку завершите и въедете, сосед только начнет ее делать.

Портал об ипотечном кредитовании

Статьи в разделе

Skywell: в ритейле происходит настоящая революция

Персональная коммуникация, уникальный клиентский опыт, эмоциональное вовлечение в процесс покупки – вот то, чего сегодня ждут посетители от ритейлеров. И современные технологии могут существенно в этом помочь.

Как сделать заказ выполнения на брокера?

Он является общим для поиска торговцев, которые не в полной мере то, что происходит, когда вы нажимаете кнопку отправки заказа на ваш брокер понимает.

Как выбрать финансовое учреждение для размещения вкладов

Когда Вы планируете доверить финансовому учреждению личные средства, самым первым и важнейшим фактом является надежность этого учреждения.

Особенности сегодняшних методов изготовления металлических изделий литьём

Сущность литья заключается в том, что отливок (получаемая деталь) изготавливается при плавлении металла до жидкого состояния с последующей кристаллизацией в специальной форме. В итоге литья получается деталь с целостной молекулярной решеткой, что имеет первостепенное значение.

«Разумный бизнес-вклад» - депозитная акция для клиентов малого и корпоративного бизнеса ПАО «Сбербанк»

15 января 2016 года, Киев – В ПАО «Сбербанк» стартовала депозитная акция для клиентов малого и корпоративного бизнеса – «Разумный бизнес-вклад».

 
Добавить
Добавить статью
Добавить новость
Добавить пресс-релиз
Добавить ссылку

Тэги

Новые авторы
Рекламное Агентство ASTRA
Юрий Шаталин
Наталья Урусова
icg.kiev
Володя Антонов
Сергій Караванець
Кристина Осипова
eurasia
Элли Лордон
Елена Ломова
Анна Якименко
Оксана Иванова
Иван Кусков
Анастасия Воронова
Владимир Макаров
Марина Демкина
Александр Левин
Oleg Bondarenko
Дарья Олейникова
Евгений Илларионов
Станислав Саранцев
Alex Borisov
Александр
Владислав Корнеев
Камилла Багирова
Влад Лебедь
Андрей Стадник
Катерина Холодило
Александр Бескудников

Рассылки
Подписка на рассылки
Email:

Ваше имя:


Партнеры


© Copyright 2006. WebTexts. Тексты, представленные на этом сайте, могут свободно распространяться при условии сохранения ссылок на автора.



Рускаталог.ком - каталог русскоязычных сайтов Украина онлайн МЕТА - Украина. Рейтинг сайтов