Очень интересная статья о доступной загородной недвижимости эконом класса в ПодмосковьеБизнесСтатья - Контент-издательство WebTexts


Вход | Контакты
Главная | Статьи | Новости | Пресс-релизы | Интернет ресурсы | Как работает
Главная > Публикации > Бизнес

Очень интересная статья о доступной загородной недвижимости эконом класса в Подмосковье



Столица нашей Родины стремительно расширяет свои границы и развивается. Рядом с нее, как грибы после дождя, появляются дачные товарищества и коттеджные поселки эконом класса. С каждым годом продажа домов и участков в окрестностях мегаполиса наращивает обороты.
Таунхаусы, дома и квартиры в Подмосковье для кого-то являются единственной альтернативой дорогой столичной недвижимости, но, тем не менее, многие люди желают купить участок за пределами МКАД, потому что устали от вечных пробок, шума, пыли и суеты огромного города.
Совсем недавно в Подмосковье строились в основном дорогие элитные коттеджи. Ситуация изменилась с наступлением кризиса. В наше время все чаще спросом пользуется недорогая загородная недвижимость, предназначенная для людей среднего класса.
Мнения экспертов по поводу перспектив этой рыночной ниши существенно разошлись. Часть из них уверена, что коттеджный поселок эконом класса - это абсолютно бессмысленное вложение капитала, поскольку никакой значительной нужды во втором жилье нети оно не является предметом крайней необходимости, а, значит, выгодно его продать будет трудно.
Другие эксперты, наоборот, предполагают, что продажа участков и домов будет пользоваться пристальным вниманием со стороны москвичей в течение нескольких ближайших лет. Справедливость данной точки зрения оправдана присутствующими тенденциями на рынке: найти покупателей, желающих купить жилье категории "люкс" по-прежнему сложно, а вот любой строящийся дачный поселок привлекает внимание большого количества инвесторов.
Отметим и прочие явные изменения в сфере загородной недвижимости. Например, участки без подряда площадью 6-8 соток в докризисное время особым спросом не пользовались. Люди покупали дома с земельным наделом площадью не меньше 15 соток. В то время риэлторы считали, что скоро некоторые форматы вовсе уйдут с рынка, уступив место по настоящему востребованной недвижимости. Все эти планы спутал кризис, и в данный момент времени спросом пользуется именно продажа земли небольшой площади.
В случае с размерами домов наблюдается то же самое. Раньше любой коттеджный поселок, в котором строились жилые дома площадью более 150 кв. м., выкупался еще на стадии строительства. Сейчас инвесторы предпочитают вкладывать деньги в коттеджные поселки эконом класса, в которых дома "по карману" подавляющему большинству москвичей.
Еще один яркий и, несомненно, популярный тренд - это участки без подряда. В период финансовых потрясений они стали спасением для многих девелоперов, которые своевременно осознали, что рассчитывать на стабильное внешнее финансирование больше не приходится.
Продажа земельных участков без подряда очень выгодна и покупателям, даже, несмотря на то, что строительство объектов в этом случае длится дольше, чем обычно. Дошло до того, что часть застройщиков предлагают приобрести участок не только без подряда, но и без коммуникаций. В последние месяцы такой подход имеет право на существование, позволяя частным инвесторам минимизировать риски и экономить средства.
Не вызывает абсолютно никакого сомнения тот факт, что загородная недвижимость будет дешеветь и дальше. Недорогой дачный поселок уже сегодня является весьма серьезной альтернативой дорогим коттеджам, а в дальнейшем вообще ожидается бескомпромиссная борьба между загородными жилыми комплексами, которые предназначены для людей среднего класса и квартирами в Москве. Очень трудно предсказать, кто победит в этой битве, но продажа домов за пределами МКАД пользуется все большим вниманием со стороны жителей Москвы.
Девелоперы также осознали свою выгоду. Для них продажа земельных участков, особенно без подряда и подводки коммуникаций, - это просто находка, так как вложения в строительство меньше, а уровень рентабельности - больше. Вместе с этим увеличивается и количество людей, желающих купить участок именно на территории поселков эконом класса.
Учитывая все вышесказанное, можно смело сказать о том, что сфера загородной недвижимости для москвичей со средним уровнем доходов будет развиваться, а объем инвестиций в этот сектор уже в ближайшие месяцы превзойдет самые оптимистичные прогнозы.





Статьи в разделе

Ко-маркетинг: виды и условия эффективности

Ко-маркетинг - явление относительно молодое на российском рекламном рынке. Многие маркетологи называют это синергией или стратегическим альянсом, подразумевая основную идею - объединение усилий для стимуляции сбыта и повышения узнаваемости бренда.

5 причин, почему разработчики не проходят HR-интервью

Многие разработчики считают собеседование с HR-менеджером тратой времени и относятся к нему несерьезно. К сожалению, нередки провалы именно на этом этапе поиска работы. Почему так происходит, и каковы могут быть тому причины рассказали компании Skywell, специализирующейся на веб- и мобильной разработке.

Маркетинг будущего: как технологии помогают в продажах

Маркетинг без ІТ далеко не уйдет: западные ритейлеры уже давно это поняли. Все больше ТРЦ, гипермаркетов, магазинов в своей маркетинговой деятельности делают ставку на инновации. В Skywell собрали 5 самых интересных кейсов, демонстрирующих силу новых технологий.

Фармацевтический классификатор online

Этот онлайн-сервис spravocnikpolekarstvam.ru по сути своей считается полностью бесплатным фармакологическим другими словами фармацевтическим справочником online. Для удобства использования вебсайтом в верхнем правом уголке, над меню под наименованием "Общая часть", находится модуль поиска: сюда надо вбить наименование лекарственного препарата и в итогах поискового запроса будут указаны соответствия, найденные во всех без исключения разделах интернет-проекта. Медицинских справочников фармацевтических средств на сегодняшний день немалое множество, но не обращая внимания на такое обилие справочных систем, их не станет никоим образом меньше. Реально, правильно определиться в потоке все новых и новых фармацевтических средств делаются все сложнее и сложнее. И фармакологическая гонка все значительнее смахивает на гонку вооружений или поединок за завоевание вселенной. Но и обычному потребителю следует разбираться в тонкостях и аспектах выпуска фармацевтических средств, или хотя бы суметь не растеряться.
Русский рынок лекарственных средств претерпел важные изменения в течение последних 5-10 лет. Сильно уменьшились размеры изготовления лекарственных препаратов на соответствующих производствах на территории Российской Федерации; субстанции лекарственных средств на данный момент синтезирует только 21 предприятие, которые конкретно выпускают антибиотики и витамины, и только 9 - синтетические вещества.


справочник лекарств

Что вам нужно знать, если вы надумали создать бизнес на продаже детских игрушек

Магазинчик игрушек - сказочный мир для любого ребенка. Люди, продающие игрушки, для детишек являются настоящими волшебниками, которые раздают радость и обращают мечтания в реальность. В рыночных условиях, организовать бизнес по реализации игрушек может каждый.


 
Добавить
Добавить статью
Добавить новость
Добавить пресс-релиз
Добавить ссылку

Тэги

Новые авторы
Рекламное Агентство ASTRA
Юрий Шаталин
Наталья Урусова
icg.kiev
Володя Антонов
Сергій Караванець
Кристина Осипова
eurasia
Элли Лордон
Елена Ломова
Анна Якименко
Оксана Иванова
Иван Кусков
Анастасия Воронова
Владимир Макаров
Марина Демкина
Александр Левин
Oleg Bondarenko
Дарья Олейникова
Евгений Илларионов
Станислав Саранцев
Alex Borisov
Александр
Владислав Корнеев
Камилла Багирова
Влад Лебедь
Андрей Стадник
Катерина Холодило
Александр Бескудников

Рассылки
Подписка на рассылки
Email:

Ваше имя:


Партнеры


© Copyright 2006. WebTexts. Тексты, представленные на этом сайте, могут свободно распространяться при условии сохранения ссылок на автора.



Рускаталог.ком - каталог русскоязычных сайтов Украина онлайн МЕТА - Украина. Рейтинг сайтов