Редевелопмент объектов коммерческого сектора - реалии российского бизнесаУслугиСтатья - Контент-издательство WebTexts


Вход | Контакты
Главная | Статьи | Новости | Пресс-релизы | Интернет ресурсы | Как работает
Главная > Публикации > Услуги

Редевелопмент объектов коммерческого сектора - реалии российского бизнеса



В наши дни очень много рассуждают о редевелопменте. В нашей стране данный процесс окутан своими национальными особенностями. Итак, давайте попробуем в двух словах набросать картину того, что происходит у нас в настоящий момент. Россия на сегодняшний день не может похвастаться благополучием в области городского благоустройства. Даже учитывая тот факт, что в Москве не предусмотрено жесткого разделения на районы как, к примеру, в Нью-Йорке, ей грозят скорым появлением точно таких же проблем, как и в Штатах. Данные неутешительные оценки основаны на плачевном состоянии жилищно-коммунального комплекса, транспортной сферы и различных городских служб (не исключая орган ОП). Безусловно, что для решения любой проблемы нужны инвестиции, а процесс привлечения их довольно сложен - ведь привлекать их не подо что.
Что касается Питера - ситуация тут немногим лучше. В Петербурге наблюдается проблема серьезного дефицита территорий, пригодных для застройки и в связи с этим - проблема обновления промышленных площадей. Редевелопмент мог бы осуществить оживление некоторых территорий, которые пришли в негодность в результате неэффективного использования. Характерно то, что в результате этого процесса выиграли бы все заинтересованные стороны. И муниципалитет, который приобретал все новые и новые площади, и промышленные организации, которые получали бы новые возможности развития. Инвестиционные компании тоже остались бы довольны - у них появлялись бы все новые и новые неизведанные территории. Несмотря на такой, казалось бы, беспроигрышный вариант, реновация снова наберет обороты не ранее, чем через несколько лет, а именно - когда спрос на землю восстановится на 100 процентов. Кризис значительно затруднил процессы по реализации проектов, запланированных до его наступления. Во-первых, само собой это зависит от масштабности и объема инвестиционных вливаний. Эксперт "GVA Sawyer Санкт-Петербург", отмечает, что сегодня культурно-исторический центр города размещает в себе 213 объектов промышленности и предприятия, площадь которых примерно 610 гектаров. Отмечается, что износ составляет около 60-70% и постоянно растет, так как средств на воспроизводство нет, и не предвидится.
Специалисты оценивают площадь территорий, где можно осуществить снос зданий и построить жилые объекты и объекты коммерческого назначения, в 1600 гектаров. Причем строительство данных объектов может увеличить жилую площадь на 9 млн. 2М.
Дмитрий Карманов (компания STEP - директор по маркетингу) так же подчеркнул, что самый центр Санкт-Петербурга и районы, расположенные рядом с ним, обладают довольно внушительными площадями промышленных территорий. На Васильевском острове - район Балтийского вокзала, Уральская улица, на Петроградке - практически весь Петровский остров и некоторые кварталы на западе и востоке района. Огромный процент предприятий (фабрик, заводов, складов) расположен на Выборге - набережные: Арсенальная, Свердловская, Выборгская, а так же на территории Черной речки, Обводного канала, Московского проспекта. Господин Карманов отмечает, что самой серьезной проблемой служит определение юридического статуса участка и структуры собственности.
Сегодня специалисты сходятся в одном: через пару лет процесс "снос зданий Петербург" так или иначе стартует и наберет силу. Во-первых, будут развиваться те проекты, которые сегодня остановлены полностью, или частично. Это явление, связанное с процессом вывода работающих производственных мощностей, довольно непростое, и нуждается в поиске достойной площадки для переезда данного производства, строительства на этой площадке и доставке необходимого оборудования.



http://www.springald.ru/

Статьи в разделе

Узнай как найти себя и подлинное призвание в жизни

Возможно вас не удовлетворяет та жизнь, которая у вас есть и вы жаждете отыскать дело, которое будет вас "зажигать", то настоящая статья даст возможность определиться с желательными шагами на этом пути

Вышивка шевронов нашивок логотипов спецодежды кожи Омск

Обычай декорировать свою одежду и предметы обихода вышивкой вошла в культуру разных народов мира не случайно: так как только таким способом можно изготовить оригинальной порой самую обыкновенную, ничем не примечательную вещь. Не обращая внимания на непрерывные изменения модной одежды, вышивка каждый раз оставалась вне ее фокусов, представляя собой вечную ценность, перешедшую в ряд классической: до сих пор уникальные вышитые гобелены и покрывала во многих старых замках вызывают обаяние, именно благодаря тонкому и кропотливому труду их создателей. Искусно вышитые белье и одежда в прошлом были отличительной принадлежностью людей верховного класса, так как вышивка считалась серьезным и трудозатратным занятием, требующим массы времени и стоившим больших средств. В наш век высоких технологий вышивка по-прежнему востребованна как в быту, так и в моде. Но благодаря тому, что технический прогресс шагнул далеко вперед, на данный момент на замену утомительной ручной работе рукодельниц пришла компьютерная вышивка, которая выполняется специфическими вышивальными станками по уникальной заданной программе.


вышивка

Главные параметры оценки эффективных перевозчиков

Каждый руководитель компании, независимо от рода деятельности, понимает, как важна для успешной работы грамотно организованная логистика. Найти серьезного исполнителя этой услуги - большая удача.

В июле 2016 года средняя стоимость жилья в различных регионах Италии варьировалась от 1077 до 3186 евро за кв.м.

Столь большие различия в снижении цен стоит учитывать при покупке жилья в Италии. В ее удаленных регионах цены снижаются в два раза быстрее, чем в наиболее востребованных мегаполисах. При этом сокращение цен может остановиться в ближайшие годы. Обуславливается это увеличением объема продаж. Таковые за 2015 год выросли на 6%.

Каким образом может влиять грамотно составленная смета на цену квартирного ремонта

К большому сожалению, подавляющее большинство ремонтов в нашей стране производится без сметы. Особенно это характерно для квартир эконом-сегмента. Недостаток зафиксированного плана дает возможность собственникам утратить ориентиры и превысить цену работ в несколько раз


 
Добавить
Добавить статью
Добавить новость
Добавить пресс-релиз
Добавить ссылку

Тэги

Новые авторы
Рекламное Агентство ASTRA
Юрий Шаталин
Наталья Урусова
icg.kiev
Володя Антонов
Сергій Караванець
Кристина Осипова
eurasia
Элли Лордон
Елена Ломова
Анна Якименко
Оксана Иванова
Иван Кусков
Анастасия Воронова
Владимир Макаров
Марина Демкина
Александр Левин
Oleg Bondarenko
Дарья Олейникова
Евгений Илларионов
Станислав Саранцев
Alex Borisov
Александр
Владислав Корнеев
Камилла Багирова
Влад Лебедь
Андрей Стадник
Катерина Холодило
Александр Бескудников

Рассылки
Подписка на рассылки
Email:

Ваше имя:


Партнеры


© Copyright 2006. WebTexts. Тексты, представленные на этом сайте, могут свободно распространяться при условии сохранения ссылок на автора.



Рускаталог.ком - каталог русскоязычных сайтов Украина онлайн МЕТА - Украина. Рейтинг сайтов