Признание права собственности на квартиру через суд
Прежде чем написать, для чего нужно и где применяется признание права собственности на квартиру через суд, следует сделать небольшое вступление.
Для того, что бы начать строительство застройщик и муниципальные власти подписывают инвестиционный контракт. В таком контракте отражаются права и обязанности сторон. Далее застройщик переуступает свои права по данному контракту посредникам (соинвесторам), а те в свою очередь, гражданам.
При этом о выполнении условий инвестиционного контракта можно говорить тогда, когда застройщик построил нужный объект и погасил все задолженности перед местными представителями власти. После этого подписывается акт реализации инвестиционного контракта, на основании которого получают право собственности.
Подписание акта реализации может затягиваться на длительное время из-за того, что перед властями не погашены, не выполнены какие-либо второстепенные условия и согласования. Но, вместе с тем, проблемы возникают и у покупателей, которые выражаются, например, в невозможности прописаться в квартире. В данном случае свои права и законные интересы нужно защищать через суд путем подачи иска о признании права собственности через суд на квартиру. Правда у вас должно быть подтверждение того, что за недвижимость вами была оплачена полная стоимость, и строительный объект сдан в эксплуатацию.
В зависимости от того где территориально находится ваш объект, процесс признания собственности ориентировочно может затянуться от двух с половиной до четырех месяцев. Ну и, естественно, на сроки рассмотрения дела также влияют и такие обстоятельства как срок выдачи БТИ документов или, например, срок государственной регистрации.
|
По каким критериям лучше подбирать квалифицированного юриста
Выход за рамки законодательных норм всякий раз чреват серьезными неприятностями. Даже пребывая вполне законопослушным и социально ответственным человеком, можно переступить какую-нибудь законодательную норму.
|
Перевод закона Украины о пенсии на русский язык
Приведен перевод на русский язык статей 40...45 из закона Украины о пенсии |
Окажем помощь в разрешении на трудоустройство для иностранцев
Согласно постановленным решениям с 5 июля 2013 года Кабинета Министров Украины, процедур регистрации на официальное трудоустройства иностранца значительно упростилась. Неутешительная практика показывает, что быстрому решению этой проблемы вряд ли найдется столь же быстрое оформление.
|
Регистрация ООО или регистрация ИП, есть над чем подумать и что сравнить?
Регистрация ООО является самой распространённой организационно правовой формой для ведения бизнеса регистрируемого в налоговой инспекции, далее в рейтинге регистраций на второй строчке расположились индивидуальные предприниматели сокращенно ИП. |
Случай из адвокатской практики - рента
Адвокат Петр Домбровицкий (фрагмент интервью): «Согласно статье 583 ГК, одна сторона договора ренты (получатель ренты) передает в собственность другой стороне (плательщику ренты) свое имущество. В обмен на полученное имущество плательщик ренты обязуется периодически выплачивать получателю ренту - в виде определенной денежной суммы либо предоставления средств на его содержание в иной форме. Для пожилых людей, подписавших договор ренты под свою квартиру, «иной формой» кроме денег могут быть, например, продукты, лекарства, услуги по обеспечению хозяйственных нужд или медицинскому уходу», - объясняет адвокат Петр Домбровицкий. – «Обращаю внимание на то, что в случае, когда под выплату ренты передается недвижимость, статья 584 ГК РФ требует обязательной государственной регистрации договора ренты. Как раз этот момент и защищает человека, отдающего свою квартиру по договору ренты, от возможных злоупотреблений со стороны плательщика ренты. Регистрируя сделку, государство обязуется удостовериться в законности указанных в договоре условий и обеспечить чистоту процедуры». |
|
|
|
 | Добавить |
 | Новые авторы |
 | Рассылки |
 | Партнеры |
|