Инженерно-геологические строительные изыскания - для чего они нужны перед постройкой любого здания
Сегодня всё большее количество людей из числа городского населения мечтает стать владельцами дома за городом или вовсе переехать жить в пригород, подальше от суеты города, ближе к чистому воздуху и природе. Поэтому строительство частных домов приняло невиданные масштабы сравнении даже с недавним прошлым. Строят все и везде. Строятся как умеют, зачастую без минимальных прикидок, без согласования со специалистами инженерно-геологического профиля работы. Высокая стоимость качественных строительных материалов приводит к тому, что пытаются экономить на всем и в самую первую очередь под данную категорию попадают инженерно-геологические изыскания. Аргументация при этом простая: «сосед вон выстроил без всяких геодезических работ и геологических и у все у него прекрасно стоит, так для чего это я буду тратиться! ». И начинают возведение фундамента, не думая об опасных последствиях подобной безалаберности. Фундамент закладывается на произвольную глубину, при этом абсолютно не считаясь с региональными условиями по инженерно-геологическому районированию глубины промерзания. Зачастую не обращают никакого внимания и на тип грунтов, а ведь их пучинистость обязательно накладывает некоторые дополнительные ограничения на конструкцию планируемой постройки. Но это тоже в расчёт не принимается.
Потом, как правило, по прошествии зимы, эти строители обнаруживают например, что фундамент дал трещину, подвал затопило и превратился в бассейн для жаб, стены дома также потрескались, окна и двери закрыть невозможно, оконные и дверные проёмы перекошены. Дом становится непригодным для проживания, в нём холодно, неуютно и сыро.
Следом оказывается, что заново переделать фундамент стоит очень дорого, расходы обычно становятся равнозначны стоимости нового строительства, а большая часть денег так же будет потрачена на заделку появившихся трещин и возвращение геометрии оконным и дверным проёмам. Обычно в таких проблемах обвиняют простых строителей, дескать, украли бетон из фундамента, мало цемента положили, на арматуре сэкономили и так далее. Но в чем дело на самом деле? Да всё очень просто объясняется, нужно было на стройплощадке провести инженерно-геологические изыскания для строительства, то есть сделать несколько скважин и полученные образцы грунта отправить на анализ в лабораторию и только получив соответствующее заключение от специалистов, которые делали инженерные изыскания, начинать проектирование фундамента планируемой постройки. Здесь же было решено сэкономить на данном важном этапе строительства и результат не заставил себя ждать.
Очень тщательно нужно относиться к геологическим изысканиям при проектировании строительства в геологических условиях сложного типа – на косогорах, вблизи различных рек и других водоемов, оврагов. Фундамент в этих случаях отличается от фундамента в условиях равнины. Правильно заложить надёжную основу будущей постройки на таком участке не только сложнее, но и значительно дороже. Например, если вы планируете строить дом с использованием монолитного ленточного фундамента, то будьте готовы к ощутимым расходам. И даже при малых перепадах высот затраты на закладку и так достаточно дорогого монолитного фундамента часто возрастают многократно. И для основной массы застройщиков среднего уровня такие расходы могут оказаться просто неподъемными! Как же быть?
Недавно в нас в стране получила широчайшее распространение новая строительная технология с применением свайно-винтовых фундаментов. Данный фундамент не только намного дешевле классических монолитных фундаментов, но и гораздо лучше годится для строительства на участках с любым перепадом высот! Но и тут заключительное решение возможно только лишь по результатам проведения профессиональных инженерно-геологических изысканий. В данном случае пренебрежение изысканиями чревато не только вероятными проблемами с фундаментом и стенами, но и возможностью разрушения такого здания, что может представлять серьёзную опасность для здоровья его жильцов.
Кстати, из-за своевременно не проведенных изыскательских работ, уже очень долго стоят недостроенные коттеджные посёлки в Подмосковье, постепенно разрушаясь и приходя в полную негодность. В таких случаях обычно покупатели у геологов заказывают экспертизу и по её результатам оценивают приблизительную стоимость достройки такого здания. И часто отказываются, по причине крайней нерентабельности такой операции, так как проще и выгоднее купить пустующий участок земли и на нём осуществлять строительство с нуля по всем правилам, проведя при этом все нужные строительные изыскания.
Вот почему не следует экономить на инженерно-геологических изысканиях!
http://www.rtgeolog.ru/
|
|
|
 | Добавить |
| Тэги |
| Новые авторы |
| Рассылки |
| Партнеры |
|
