Вложение средств в жилую и коммерческую недвижимость - как можно сохранить и увеличить свои деньгиБизнесСтатья - Контент-издательство WebTexts


Вход | Контакты
Главная | Статьи | Новости | Пресс-релизы | Интернет ресурсы | Как работает
Главная > Публикации > Бизнес

Вложение средств в жилую и коммерческую недвижимость - как можно сохранить и увеличить свои деньги



Вложения в недвижимость являются одним из самых надежных методов преумножения своей доходности. Естественно, покупая дом, городскую квартиру либо офис, никто не может быть уверен в том, что их стоимость не упадет впоследствии. Впрочем, у любого объекта недвижимости имеется вполне серьезное достоинство - его можно предоставлять в аренду.


Основополагающих причин, по которым деловые люди отдают предпочтение именно недвижимой собственности, две: первая заключается в большой надежности инвестируемых средств. Акции, облигации и некоторые другие ценные бумаги могут крайне быстро обесцениться, банковское учреждение, где вы держали свои денежные средства, вполне может разориться. Золото, драгоценные металлы и предметы роскоши - украсть. Единственное, что способно вызвать снижение цены на недвижимость - это финансовый спад. Да и то, как показывает опыт, не на длительный срок. Другая причина привлекательности сооружений и зданий как средства инвестирования заключается в достаточно быстрой ликвидности, то есть их окупаемости. Фактически во всех государствах недвижимость признана высоколиквидным активом - кроме тех, в которых законом установлен налог на быстро проданные строения. В некоторых случаях, например, в практике США, подобный налог может достигать 50%.


Тем не менее, всякое агентство недвижимости в Москве (и не только), скажет, что не все объекты недвижимости «одинаково полезны». Чтобы грамотно инвестировать финансовые ресурсы и не просчитаться, требуется хорошо обдуманная стратегия. Наибольший интерес среди инвесторов вызывает жилая и коммерческая недвижимость крупных мегаполисов. Или небольшого курортного городка. Чем удаленней здание от центра инфраструктуры, тем ниже, как и его цена, так и стоимость его аренды. Сдать квартиру в Москве вы сможете - однако важно понимать, что размер арендной платы будет напрямую зависеть от места, в котором она расположена. Если вы собираетесь приобрести жилую недвижимость как раз для сдачи - правильнее выбирать маленькие и уютные квартиры, так как они пользуются наибольшим интересом у квартиросъемщиков. Если сдать квартиру недорого, то вы без труда найдете жильцов.


Самым привлекательным способом вложения в квартиры является приобретение в новых домах, еще на этапе строительства. Доходность такого жилья может приносить до 7% в год от его рыночной стоимости. Если вам нужно сдать квартиру на длительный срок, при покупке обратите внимание на ее местоположение. Лучше, если объект будет рядом с городской инфраструктурой - школами, банками, детскими садами. Недвижимость, расположенная рядом с ВУЗами и другими центрами образования, даст вам возможность найти арендаторов и в студенческой среде.


Решили купить офис в Москве и сдавать его? Коммерческая недвижимость - одна из самых прибыльных - но лишь та, которая находится в правильном месте. Для того, чтобы доходность от подобных объектов была выше, нужно ее постоянно развивать и улучшать: проводить акции, устраивать рекламные мероприятия, изменять внешний вид и дизайн помещения.


Сейчас популярным является покупка недвижимой собственности за границей - как уже готовой, так и находящейся в процессе строительства. В отдельных странах стоимость квартир ненамного выше, чем в Москве, поэтому не стоит рассматривать этот метод инвестирования как наиболее дорогостоящий. Если покупать жилплощадь в странах со стабильной экономикой - Великобритании, Германии, Чехии, Франции - этот вид капиталовложений окупится достаточно быстро.



Ничипорук А.П.

Статьи в разделе

Ко-маркетинг: виды и условия эффективности

Ко-маркетинг - явление относительно молодое на российском рекламном рынке. Многие маркетологи называют это синергией или стратегическим альянсом, подразумевая основную идею - объединение усилий для стимуляции сбыта и повышения узнаваемости бренда.

5 причин, почему разработчики не проходят HR-интервью

Многие разработчики считают собеседование с HR-менеджером тратой времени и относятся к нему несерьезно. К сожалению, нередки провалы именно на этом этапе поиска работы. Почему так происходит, и каковы могут быть тому причины рассказали компании Skywell, специализирующейся на веб- и мобильной разработке.

Маркетинг будущего: как технологии помогают в продажах

Маркетинг без ІТ далеко не уйдет: западные ритейлеры уже давно это поняли. Все больше ТРЦ, гипермаркетов, магазинов в своей маркетинговой деятельности делают ставку на инновации. В Skywell собрали 5 самых интересных кейсов, демонстрирующих силу новых технологий.

Фармацевтический классификатор online

Этот онлайн-сервис spravocnikpolekarstvam.ru по сути своей считается полностью бесплатным фармакологическим другими словами фармацевтическим справочником online. Для удобства использования вебсайтом в верхнем правом уголке, над меню под наименованием "Общая часть", находится модуль поиска: сюда надо вбить наименование лекарственного препарата и в итогах поискового запроса будут указаны соответствия, найденные во всех без исключения разделах интернет-проекта. Медицинских справочников фармацевтических средств на сегодняшний день немалое множество, но не обращая внимания на такое обилие справочных систем, их не станет никоим образом меньше. Реально, правильно определиться в потоке все новых и новых фармацевтических средств делаются все сложнее и сложнее. И фармакологическая гонка все значительнее смахивает на гонку вооружений или поединок за завоевание вселенной. Но и обычному потребителю следует разбираться в тонкостях и аспектах выпуска фармацевтических средств, или хотя бы суметь не растеряться.
Русский рынок лекарственных средств претерпел важные изменения в течение последних 5-10 лет. Сильно уменьшились размеры изготовления лекарственных препаратов на соответствующих производствах на территории Российской Федерации; субстанции лекарственных средств на данный момент синтезирует только 21 предприятие, которые конкретно выпускают антибиотики и витамины, и только 9 - синтетические вещества.


справочник лекарств

Что вам нужно знать, если вы надумали создать бизнес на продаже детских игрушек

Магазинчик игрушек - сказочный мир для любого ребенка. Люди, продающие игрушки, для детишек являются настоящими волшебниками, которые раздают радость и обращают мечтания в реальность. В рыночных условиях, организовать бизнес по реализации игрушек может каждый.


 
Добавить
Добавить статью
Добавить новость
Добавить пресс-релиз
Добавить ссылку

Тэги

Новые авторы
Рекламное Агентство ASTRA
Юрий Шаталин
Наталья Урусова
icg.kiev
Володя Антонов
Сергій Караванець
Кристина Осипова
eurasia
Элли Лордон
Елена Ломова
Анна Якименко
Оксана Иванова
Иван Кусков
Анастасия Воронова
Владимир Макаров
Марина Демкина
Александр Левин
Oleg Bondarenko
Дарья Олейникова
Евгений Илларионов
Станислав Саранцев
Alex Borisov
Александр
Владислав Корнеев
Камилла Багирова
Влад Лебедь
Андрей Стадник
Катерина Холодило
Александр Бескудников

Рассылки
Подписка на рассылки
Email:

Ваше имя:


Партнеры


© Copyright 2006. WebTexts. Тексты, представленные на этом сайте, могут свободно распространяться при условии сохранения ссылок на автора.



Рускаталог.ком - каталог русскоязычных сайтов Украина онлайн МЕТА - Украина. Рейтинг сайтов