Что надо знать всем, кто намеревается сдать жилье в долгосрочную или краткосрочную арендуБизнесСтатья - Контент-издательство WebTexts


Вход | Контакты
Главная | Статьи | Новости | Пресс-релизы | Интернет ресурсы | Как работает
Главная > Публикации > Бизнес

Что надо знать всем, кто намеревается сдать жилье в долгосрочную или краткосрочную аренду



Сдача квартир в аренду в большом городе с очень развитой инфраструктурой (к примеру, Санкт-Петербурге или Москве) считается достаточно выгодной деятельностью. Однако, разнообразных рисков при сдаче недвижимости хватает – многие арендаторы умудряются пересдать квартиру другим людям – хорошим знакомым, родственникам или друзьям – никто не может поручиться, что результатом данного переселения не станут отклеившиеся обои, пришедшая в негодность сантехника или сломанная мебель.
Итак, что представляет собой аренда квартир в Санкт-Петербурге (посуточно или на длительный срок). Время устной договоренности безвозвратно ушло. Экономия на риэлторских услугах, касающихся как поиска клиента, так и заключения взаимовыгодного договора – не должна являться для вас приоритетом ни в коем случае. Пока договор аренды имеет юридическую силу и арендатор, и арендодатель могут быть полностью уверены в том, что их права соблюдены.
Кроме услуги по составлению и заключению договора, риэлтор поможет арендодателю определиться с величиной арендной платы – это поможет не упустить выгоду и не ждать квартиросъемщиков слишком долго.
Чтобы вы не сдавали – квартиры посуточно в Питере – или на более длительное время, надо с максимальной ответственностью подойти к такому мероприятию, как страхование недвижимости, сдаваемой в аренду. В остальном цивилизованном мире страхование является неотъемлемой частью процесса сдачи в аренду жилья. Можно страховать не только состояние квартиры (ремонт, мебель, картины), но и свою ответственность перед третьими лицами (например, если подверглась затоплению квартира снизу). При заключении договора страхования хозяином квартиры составляется перечень всего имущества жилища – бытовая техника, мебель, описывается также и общее состояние жилья. Данный список хозяину жилья поможет избежать недоразумений, в том случае, если недобросовестный арендатор выселяется и забирает с собой ваши вещи. Имущество следует страховать в обязательном порядке, если жилье, которое вы собираетесь сдать в аренду, является элитным.
Аренда квартир в Санкт-Петербурге как и в любом другом большом городе – это весьма распространенный способ получения дохода. Да и люди, которые снимают жилье, попадаются капризные. Подготовка квартиры к сдаче в аренду – это очень важный момент, который дает возможность хозяину жилья, во-первых, повысить арендную плату, а во-вторых, быть полностью уверенным в том, что его жилище останется востребованным.
Что вам необходимо сделать для того, чтобы квартиры посуточно в Санкт-Петербурге хорошо сдавались?
Естественно, позаботиться о внешнем виде квартиры. Не пожалейте сил на хотя бы легкий, поверхностный ремонт, непременно убедитесь в том, что в помещении чисто, свежо, в нем приятно находиться. Выкиньте ненужные старые вещи. Техническая оснащенность квартиры также важна: замки, телефонная линия, бытовые приборы, сантехника, а также прочие практические вещи обязательно должны находиться в исправном состоянии.
Поставьте счетчики на воду и газ. Вам будет намного спокойнее, если вы будете знать реальный расход потребляемых ресурсов и контролировать оплату.
Позаботьтесь о том, чтобы в жилье был хотя бы самый минимальный набор необходимой мебели: кровати, стулья, кухонный стол, недорогая стиральная машина, диван в гостиной, шкафы, холодильник. Приведя свою квартиру в исправное состояние, ее владелец может быть полностью уверен в том, что неисправные стояки на кухне не оставят ему неприятностей, а арендаторы в этом жилище будут комфортно и чувствовать себя уютно, а значит, не будут слишком часто меняться.



Шпак С.В.

Статьи в разделе

Ко-маркетинг: виды и условия эффективности

Ко-маркетинг - явление относительно молодое на российском рекламном рынке. Многие маркетологи называют это синергией или стратегическим альянсом, подразумевая основную идею - объединение усилий для стимуляции сбыта и повышения узнаваемости бренда.

5 причин, почему разработчики не проходят HR-интервью

Многие разработчики считают собеседование с HR-менеджером тратой времени и относятся к нему несерьезно. К сожалению, нередки провалы именно на этом этапе поиска работы. Почему так происходит, и каковы могут быть тому причины рассказали компании Skywell, специализирующейся на веб- и мобильной разработке.

Маркетинг будущего: как технологии помогают в продажах

Маркетинг без ІТ далеко не уйдет: западные ритейлеры уже давно это поняли. Все больше ТРЦ, гипермаркетов, магазинов в своей маркетинговой деятельности делают ставку на инновации. В Skywell собрали 5 самых интересных кейсов, демонстрирующих силу новых технологий.

Фармацевтический классификатор online

Этот онлайн-сервис spravocnikpolekarstvam.ru по сути своей считается полностью бесплатным фармакологическим другими словами фармацевтическим справочником online. Для удобства использования вебсайтом в верхнем правом уголке, над меню под наименованием "Общая часть", находится модуль поиска: сюда надо вбить наименование лекарственного препарата и в итогах поискового запроса будут указаны соответствия, найденные во всех без исключения разделах интернет-проекта. Медицинских справочников фармацевтических средств на сегодняшний день немалое множество, но не обращая внимания на такое обилие справочных систем, их не станет никоим образом меньше. Реально, правильно определиться в потоке все новых и новых фармацевтических средств делаются все сложнее и сложнее. И фармакологическая гонка все значительнее смахивает на гонку вооружений или поединок за завоевание вселенной. Но и обычному потребителю следует разбираться в тонкостях и аспектах выпуска фармацевтических средств, или хотя бы суметь не растеряться.
Русский рынок лекарственных средств претерпел важные изменения в течение последних 5-10 лет. Сильно уменьшились размеры изготовления лекарственных препаратов на соответствующих производствах на территории Российской Федерации; субстанции лекарственных средств на данный момент синтезирует только 21 предприятие, которые конкретно выпускают антибиотики и витамины, и только 9 - синтетические вещества.


справочник лекарств

Что вам нужно знать, если вы надумали создать бизнес на продаже детских игрушек

Магазинчик игрушек - сказочный мир для любого ребенка. Люди, продающие игрушки, для детишек являются настоящими волшебниками, которые раздают радость и обращают мечтания в реальность. В рыночных условиях, организовать бизнес по реализации игрушек может каждый.


 
Добавить
Добавить статью
Добавить новость
Добавить пресс-релиз
Добавить ссылку

Тэги

Новые авторы
Рекламное Агентство ASTRA
Юрий Шаталин
Наталья Урусова
icg.kiev
Володя Антонов
Сергій Караванець
Кристина Осипова
eurasia
Элли Лордон
Елена Ломова
Анна Якименко
Оксана Иванова
Иван Кусков
Анастасия Воронова
Владимир Макаров
Марина Демкина
Александр Левин
Oleg Bondarenko
Дарья Олейникова
Евгений Илларионов
Станислав Саранцев
Alex Borisov
Александр
Владислав Корнеев
Камилла Багирова
Влад Лебедь
Андрей Стадник
Катерина Холодило
Александр Бескудников

Рассылки
Подписка на рассылки
Email:

Ваше имя:


Партнеры


© Copyright 2006. WebTexts. Тексты, представленные на этом сайте, могут свободно распространяться при условии сохранения ссылок на автора.



Рускаталог.ком - каталог русскоязычных сайтов Украина онлайн МЕТА - Украина. Рейтинг сайтов