Почему следует грамотно оформлять все договоры - рекомендации профессиональных юристовУслугиСтатья - Контент-издательство WebTexts


Вход | Контакты
Главная | Статьи | Новости | Пресс-релизы | Интернет ресурсы | Как работает
Главная > Публикации > Услуги

Почему следует грамотно оформлять все договоры - рекомендации профессиональных юристов



Договор в письменной форме как документ, закрепляющий гражданские отношения двух или более лиц, в правовой отрасли используется уже несколько десятков веков. Главное предназначение договора - регулировать деятельность человека в рамках некоторых условий и определять санкции за нарушение этих условий. Плохо составленный или невнимательно прочтенный договор может стать причиной большого числа разного рада неприятностей. В связи с этим, к его заключению следует относиться со всей серьезностью.
Давайте рассмотрим следующий вид гражданско-правовых взаимоотношений между людьми - договор аренды. Договор аренды содержит прописанные в нем нормы передачи за оговоренную плату недвижимости арендатору во временное пользование. Непременно внимательному рассмотрению должны подвергаться главные пункты - изменение условий, порядок расторжения, срок действия, обязанности обеих сторон договора, оформление акта приема-передачи имущества. В юридической практике бывают случаи, когда разного рода «пробелы» в договоре могут играть «на руку» одной из сторон договора. Для примера, вопрос одного из посетителей нашего сайта:
Наша фирма испытывает серьезнейшие финансовые затруднения и, в связи с этим, мы решили уменьшить арендуемую площадь и снизить арендную плату. В качестве подтверждения проблем финансового плана - необходимость массового сокращения штата компании. Арендодатель на наше прошение об изменении условий договора ответил резким отказом, мотивируя, что, согласно договору, все изменения могут быть осуществлены исключительно на основании соглашения сторон.
Юрист отвечает: ст. 451 п. 1 ГК поясняет, что любые существенные изменения обстоятельств заключения договора (при которых на данных условиях заключение договора было бы совершенно нецелесообразно) является законным основанием для его расторжения или изменения - если иное не предусмотрено в заключенном договоре. Таким образом, на самом деле, изменить существующие условия без согласия арендодателя невозможно.
Другая распространенная гражданско-правовая область заключения договоров - дарение. Дарить люди могут все, что угодно, однако, процедура дарения дорогостоящих объектов, таких как недвижимость, автомобиль обязательно должна быть оформлена юридически - и это вполне обосновано.
Некоторое время назад моим отцом был оформлен договор дарения на квартиру, где жили мы с отцом, а также мои две дочери. Какое-то время назад я, в свою очередь, передал по договору дарения данное жилье собственным дочерям. Однако после того, как у моего отца появилась «дама сердца», он принял решение договор дарения расторгнуть. Насколько его действия правомерны?
Из ответа юриста: в соответствии со ст. 158 Гражданского Кодекса даритель имеет право признать договор дарения недействительным, если одаряемый ему или членам его семьи причинил моральный или телесный ущерб, а какие-либо действия по отношению к объекту дарения могут создать угрозу ее порчи или утраты. Так как не произошло ни того, ни другого, расторгнуть договор дарения в судебном порядке ваш отец не может.
Строительная сфера тоже регулируется юридически - с помощью такого эффективного инструмента как договор подряда. Он является особой формой договора, при котором подрядчик (нанимаемое лицо) берет на себя обязанности по проведению работ за определенную плату. Подобный тип договора устанавливает порядок осуществления работ и оказания услуг, сроки, стоимость исполнения. Один из случаев на практике:
Нашим заказчиком в одностороннем порядке договор подряда был расторгнут - после того, как были проведены работы по обследованию объекта, составлению дефектной ведомости, сметной документации. Как мы можем данные расходы возместить?
Из ответа юриста: лишь при наличии документального подтверждения всех понесенных издержек - а также в случае, если факт расторжения заказчиком договора неправомерен.
Оформляя определенные гражданские отношения законодательно, непременно принимайте во внимание такие пункты, как сроки договора, характер его расторжения, штрафы и пени, изучите законодательство той сферы, в которой заключаете договор, непременно посоветуйтесь с квалифицированным юристом - и, возможно, вы сделаете тем самым свою жизнь намного спокойнее.



Стоянов А.Ю.

Статьи в разделе

Узнай как найти себя и подлинное призвание в жизни

Возможно вас не удовлетворяет та жизнь, которая у вас есть и вы жаждете отыскать дело, которое будет вас "зажигать", то настоящая статья даст возможность определиться с желательными шагами на этом пути

Вышивка шевронов нашивок логотипов спецодежды кожи Омск

Обычай декорировать свою одежду и предметы обихода вышивкой вошла в культуру разных народов мира не случайно: так как только таким способом можно изготовить оригинальной порой самую обыкновенную, ничем не примечательную вещь. Не обращая внимания на непрерывные изменения модной одежды, вышивка каждый раз оставалась вне ее фокусов, представляя собой вечную ценность, перешедшую в ряд классической: до сих пор уникальные вышитые гобелены и покрывала во многих старых замках вызывают обаяние, именно благодаря тонкому и кропотливому труду их создателей. Искусно вышитые белье и одежда в прошлом были отличительной принадлежностью людей верховного класса, так как вышивка считалась серьезным и трудозатратным занятием, требующим массы времени и стоившим больших средств. В наш век высоких технологий вышивка по-прежнему востребованна как в быту, так и в моде. Но благодаря тому, что технический прогресс шагнул далеко вперед, на данный момент на замену утомительной ручной работе рукодельниц пришла компьютерная вышивка, которая выполняется специфическими вышивальными станками по уникальной заданной программе.


вышивка

Главные параметры оценки эффективных перевозчиков

Каждый руководитель компании, независимо от рода деятельности, понимает, как важна для успешной работы грамотно организованная логистика. Найти серьезного исполнителя этой услуги - большая удача.

В июле 2016 года средняя стоимость жилья в различных регионах Италии варьировалась от 1077 до 3186 евро за кв.м.

Столь большие различия в снижении цен стоит учитывать при покупке жилья в Италии. В ее удаленных регионах цены снижаются в два раза быстрее, чем в наиболее востребованных мегаполисах. При этом сокращение цен может остановиться в ближайшие годы. Обуславливается это увеличением объема продаж. Таковые за 2015 год выросли на 6%.

Каким образом может влиять грамотно составленная смета на цену квартирного ремонта

К большому сожалению, подавляющее большинство ремонтов в нашей стране производится без сметы. Особенно это характерно для квартир эконом-сегмента. Недостаток зафиксированного плана дает возможность собственникам утратить ориентиры и превысить цену работ в несколько раз


 
Добавить
Добавить статью
Добавить новость
Добавить пресс-релиз
Добавить ссылку

Тэги

Новые авторы
Рекламное Агентство ASTRA
Юрий Шаталин
Наталья Урусова
icg.kiev
Володя Антонов
Сергій Караванець
Кристина Осипова
eurasia
Элли Лордон
Елена Ломова
Анна Якименко
Оксана Иванова
Иван Кусков
Анастасия Воронова
Владимир Макаров
Марина Демкина
Александр Левин
Oleg Bondarenko
Дарья Олейникова
Евгений Илларионов
Станислав Саранцев
Alex Borisov
Александр
Владислав Корнеев
Камилла Багирова
Влад Лебедь
Андрей Стадник
Катерина Холодило
Александр Бескудников

Рассылки
Подписка на рассылки
Email:

Ваше имя:


Партнеры


© Copyright 2006. WebTexts. Тексты, представленные на этом сайте, могут свободно распространяться при условии сохранения ссылок на автора.



Рускаталог.ком - каталог русскоязычных сайтов Украина онлайн МЕТА - Украина. Рейтинг сайтов