Овощной переделОбществоСтатья - Контент-издательство WebTexts


Вход | Контакты
Главная | Статьи | Новости | Пресс-релизы | Интернет ресурсы | Как работает
Главная > Публикации > Общество

Овощной передел



Иван Просвирнин
Импортозамещение. Под этим знаковым словом сегодня протекает вся экономическая жизнь Ставропольского края. Губернатор Владимир Владимиров и его команда вкладывают огромные усилия, чтобы добиться развития первичной переработки и хранения сельскохозяйственной продукции.
Перед Минсельхозом главой Ставрополья поставлена задача: создать в крупных городах региона сеть логистических центров, откуда свежие овощи и фрукты будут поступать напрямую на стол потребителя. Предпринимателям, которые создают мощности по хранению и переработке, из бюджета выплачиваются субсидии.
Впрочем, зачем изобретать колесо?! Ведь порою можно не строить новое, а спасти, сохранить и развить уже то, что есть.
Скажем, в Ставрополе уже много лет работает плодоовощная база, которая в советские время была крупнейшей на Северном Кавказе. Производственные корпуса занимали площадь более чем в 35 гектаров, обеспечивая потребности жителей всего растущего города.
Однако за годы «дикого» капитализма площадь плодоовощной базы сократилась… до двух гектаров. Да и эти производственные мощности, которые дают работу десяткам ставропольцев, сейчас пытаются прибрать к рукам рейдеры.
Ставропольская плодоовощная база в переулке Бунакского была построена в 1986 году, ее директором на протяжении почти двадцати лет был Евгений Некрасов. Именно при его деятельном участии площадь базы, обслуживающей краевую столицу, сократилась с 35 до 2 гектаров: земли и помещения были проданы директором под мебельные салоны и торговые центры, кафе и рестораны, склады и автостоянки… Некогда мощность овоще- и фруктохранилищ составляла 50 тысяч тонн, а сегодня – всего 7 тысяч.
Муниципальное предприятие «Плодоовощ», которое и возглавлял Некрасов, было приватизировано, и вся его недвижимость перешла к правопреемнику – ОАО «Плодоовощ». Чтобы читатель понял, каким образом здесь «хозяйничала» прежняя команда управленцев, достаточно сказать, что ныне у ОАО «Плодоовощ» (а его директором и соучредителями является уже упомянутый Евгений Некрасов) осталось лишь помещеньице площадью 63 кв.м. Да и то не в собственности, а в эксплуатации – находится тут электрическая подстанция. Впрочем, стоит заметить, что бывший директор муниципальной овощебазы учредил еще одну компанию «Тено», которая выкупила подъездные пути к овощебазе. Зачем, спросите? Да потому что сегодня на этом месте красуется двухэтажный ресторан и филиал частного вуза. Каждый клочок земли предприимчивый директор пустил «в дело».
Ну а что же само предприятие? Конечно, продолжает работать. Только сегодня здесь вместо одного эксплуататора – муниципального предприятия – работает более двадцати физических и юридических лиц. Крупнейшим арендатором является компания «Экватор-плюс», которая принадлежит семье бизнесменов, двадцать лет назад переехавшей в Ставрополь из нагорного Карабаха. Не понаслышке зная, что это такое – тяготы чужбины – они сегодня помогают беженцам из Донецкой и Луганской областей, вкладывают средства и во многие другие благотворительные проекты.
За годы работы «Экватор-плюс» вложил в развитие плодоовощной базы более 12 млн. рублей – эти инвестиции пошли на то, чтобы благоустроить и озеленить территорию, установить ограждения (заборы, калитку и ворота). Появились в кой-то веки нормальные туалеты для сотрудников. Отремонтировали крыши корпусов.
Были обустроены подъездные пути площадью почти 8 тысяч кв.м. с разворотной площадкой для загрузки и выгрузки длинномерных грузовиков. «Экватор-плюс» обустроил наружные сети водоснабжения, бытовой и ливневой канализации. В общем, под управлением ответственных собственников предприятие обрело вторую жизнь.
* * *
Тяжела ноша социально ответственного бизнеса в России – каждый норовит взгромоздиться на твой горб и проехать дальше. Именно так произошло и с компанией «Экватор-плюс».
Нет, чтобы дать возможность компании спокойно развиваться и работать на благо Ставрополя, но тут же на горизонте появились рейдеры.
В этой ситуации разбиралась съемочная группа известной своей принципиальностью и объективностью телепрограммы «Человек и закон», которая побывала в Ставрополе в 2008 году. А развернулся спор вокруг земельного участка, который примыкает к территории плодоовощной базы и выходит на улицу Макарова. В 2007 году эта долгое время пустовавшая муниципальная земля была предоставлена администрацией Ставрополя в аренду предпринимателю Владимиру Гаспаряну, который начал здесь строительство производственно-складских помещений.
Уже тогда было понятно, что стремительно «съежившихся», словно шагреневая кожа, благодаря директору Евгению Некрасову, площадей не хватает для обеспечения потребностей Ставрополя. Требовалось расширение логистических мощностей! И Владимир Гаспарян землю должным образом оформил, исправно вносил в бюджет Ставрополя арендную плату, приступил к разработке строительного проекта.
Но не тут-то было. Неожиданно в этой истории появляется некая Рагимат Айдемирова, которая, оказывается, еще много лет назад уже получала этот участок в аренду от администрации Ставрополя. Получила – но никоим образом его не использовала, даже арендную плату не вносила. И, естественно, представленный ей за шесть лет до Гаспаряна участок, был снят с государственного кадастрового учета и расформирован. Практика общепринятая, предписанная законом.
Но, видимо, не для администрации Ставрополя. Ленинский районный суд Ставрополя признал предоставление участка Гаспаряну незаконным и фактически отобрал у него арендуемую муниципальную землю. Тем временем Айдемирова обратилась в арбитражный суд края, который обязал администрацию продлить с ней договор аренды на участок… да-да, уже несуществующий в госкадастре. Но каких только чудес не встретишь в наших судах?! О других мы расскажем позже.
В общем, земельный участок, примыкающий к плодоовощной базе, отошел Рагимат Айдемировой. Вместе, кстати, с незавершенным строительством объектом – фундаментом той самой производственно-складской базы, которую уже начал строить на собственные средства Владиммир Гаспарян. А следом Айдемирова продала и этот участок, и недостроенную базу еще одному герою (точнее, антигерою) нашей истории – Владимиру Криулину.
Забегая вперед скажем, что Криулин заполученный им чужой (и он прекрасно об этом знал) складской комплекс продолжал постепенно достраивать. Сейчас она практически достроена. Да вот в чем штука. На этапе согласования документации администрацией Ставрополя было предписано, что склады должны быть обращены фасадной частью на улицу Макарова, а во двор плодоовощной базы выходить торцом (здесь располагался забор). Однако затем забор Владимир Криулин разобрал, а склады построил таким образом, чтобы у него был общий двор с плодоовощной базой, которую эксплуатирует «Экватор-плюс» и еще многие другие физические и юридические лица.
На фотографиях отчетливо видно, что здесь развернуться просто негде – ну невозможно в этот дворик, прежним директором Евгением Некрасовым «обрезанный» по самую отмостку зданий, впихнуть еще один огромный склад. Но нет же, стараниями арбитражных и федеральных судей Ставрополья Владимир Криулин умудрился это сделать!
* * *
Как говорится, аппетит приходит во время еды. История Владимира Криулина эту избитую истину лишний раз иллюстрирует. Заполучив чужой земельный участок, он вдруг возжелал завладеть и всей территорией плодоовощной базы. Чтобы сделать это, с помощью все тех же судей и чиновников – верных друзей рейдеров – была осуществлена многоходовая афера.
Итак, в 2010 году решением судьи Октябрьского районного суда Ставрополя Эдуарда Зеренкова было признано право собственности на асфальтовое покрытие, коммуникации и ограждение (те самые, которые за собственный счет обустроила уже известная нам компания «Экватор-плюс») за новым владельцем. Компания «Плодоовощ», чтобы не нести бремя издержек, решила продать их «Экватору-плюс», который реально и был главным арендатором помещений базы.
Впрочем, не будем утомлять читателя долгим перечислением фамилий и названий. Факт в том, что подобная продажа недвижимости – обычный бизнес-процесс. Тем более, юридическую чистоту всех сделок подтвердили и контролирующие органы в лице Росреестра.
Однако минуло четыре года, и нежданно-негаданно в суде появляется новый претендент на эти же самые объекты недвижимости – а по сути, земли, на которых находится плодоовощная база – это уже известные нам фирмы «Плодоовощ» и «Тено», которые контролирует бывший директор базы Евгений Некрасов. Но первую скрипку играет вовсе не он, а Владимир Криулин (ныне, по документам, владельцем нового складского комплекса, построенного в переулке Макарова, является его дочка). На самом деле именно Криулин и является инициатором этого судебного процесса, чтобы оспорить продажу объектов недвижимости от «Плодоовоща» к «Экватору-плюс».
А теперь, уважаемый читатель, представьте. Есть у вас земельный участок, вы его продали другому человеку, получили деньги, даже истратили их. А потом вдруг, спустя лет десять, новый владелец вдруг «осознает», что участок якобы у вас никогда не покупал. По крайней мере, с такой «версией» он бежит в суд. Как вы думаете, ему поверят?!
И ведь дело тут вовсе не в вере. Гражданский кодекс четко определяет: срок исковой давности по таким договорам купли-продажи – не больше года. Но «Плодоовощ», «Тено» и возглавивший их компанию Владимир Криулин умудрились оспорить сделку спустя… 12 лет после ее совершения! Вдумайтесь только, насколько «гибкие» у нас суды. Да и могло ли такое абсурдное решение быть вынесено за «просто так»?!
Мы можем лишь догадываться об этом. Суть в том, что на кону стоит огромный земельный участок, стоимость которого – десятки миллионов рублей. Сегодня его эксплуатирует социально ответственная компания, которая вложила в развитие плодоовощной базы 12 млн. рублей. Более того, «Экватор-плюс» сегодня вынужден нести на себе бремя всех неплатежей других мелких арендаторов, которые считают возможным не платить за вывоз мусора или, скажем, за охрану по нескольку месяцев.
Именно эти недобросовестные арендаторы сегодня грудью встали на защиту Владимира Криулина, который, видимо, обещал им горы золотые. Невдомек людям, что, если завтра поменяется на предприятии землевладелец, они воем завоют. Скажем, за проезд каждого грузовика будут брать с них кругленькую сумму в карман.
В общем, сегодня земельный спор вокруг плодоовощной базы уже давно перестал быть частным конфликтом двух бизнесменов. Он затрагивает интересы десятков предпринимателей и членов их семей. А главное – простых жителей Ставрополя, напрямую зависящих от работы этого крупного, без преувеличения стратегического предприятия.
Завтра с помощью недобросовестных судей объявится здесь некий «царек», продаст оставшиеся помещения под магазины и сауны, а с оставшихся взвинтит арендную плату вдвое. Естественно, это сразу ощутят на собственном кармане ставропольцы, которые в магазины за фруктами с овощами ходят. В том числе и губернатор!



Статьи в разделе

Почему люди страдают? Потому что человек ушел от Бога. Решение всех проблем человечества - Иисус Христос.

Как сказал один священик: без Бога, ты потерпишь поражение. Даже с Богом, но без духовного воспитания, ты тоже потерпишь поражение. Но спасешься, в ад не пойдешь :), будешь несчастлив, не иметь спасения от от личностных вот этих всех трудностей.
Чтобы человеку получить все благословения, ему нужно пройти десять ступеней духовного воспитания. Вот краткий обзор и их смысл. 1. Человек должен понять, что страдания закончатся, когда человек будет с Богом 24 часа, как дерево в земле, рыба в воде, так и человеку нужно быть с Богом. 2. Для этого нужно каждый день с утра и в течении дня нужно быть сосредоточенным в молитве, на поиске Божьей воли, которая есть спасение верующих (Иоанна 6:39) 3. Дальше - решение всех проблем Ииисус Христос, написано: Я есть путь и жизнь. 4. Если получается третий пункт, то разрушаются дела сатаны в вашей жизни, 5. Появляется уверенность. 6. Меняется сущность. 7. Формируются цели, ценности. 8. Дух Святой начинает действовать в силе. 9. Приходят ответы на молитвы. 10. Человек видит причины болезни и может исцелять их.
Статья. Почему человек страдает?
Библия дает ответ на это. Когда Иисуса Христа спрашивали, Он говорил: вначале было не так. А как было вначале? Вначале Бог cотворил человека по образу Своему. По образу не только внешнему, но и внутреннему. В человеке был Дух Божий, потому что написано: и вдохнул в него дыхание жизни. И в другом месте: Слова, которые говорю Я вам, суть дух и жизнь. В первом человеке жили только Слова Божьи. Бог благословил и дал человеку: работу - возделывай рай, пищу – плоды с дерев и всякая трава сеющая семя, семью - плодитесь и размножайтесь, карьеру - наполняйте землю, власть – владычествуйте над зверями, здоровье – вдохнул дыхание жизни. Но когда сатана сказал, вы будете сами как боги и человек послушал, то Слова Божьи покинули человека и дух мира, как написано: князя господствующего в воздухе, вошел в сердце человека. С этого момента человек оказался на проклятой земле, потому что написано: проклята за тебя земля. Утратив Дух Божий и впустив дух сатаны, человек стал чадом диавола, так и написано: отец ваш диавол и вы хотите исполнять похоти отца вашего. И теперь, впадая в идолопоклонство, человек ищет абсолют, и находится в шести состояниях неверующего. Идолом его жизни стали работа, семья, деньги, власть, все то что и так дано было по благословению. Так как человек не находит в этом абсолютного удовлетворения, у него появляются психические проблемы. За ними следуют ловушки сатаны: алко, нарко, сексуальная и игровая зависимость, которые действуют как таблетка на время, после чего проблема только усугубляется. Дальше приходят физические болезни, затем смерть и человек попадает на суд и далее в ад, почему в ад? Потому что он чадо диавола и идет в дом своего отца. И это не конец, проклятие передается до четвертого рода потомкам, потому что написано: наказываю детей, за вину отцов до четвертого рода. Умные люди ищут спасения в литературе, философии, религии, добрых делах, науке. Но и это не делает человека счастливым.
И поэтому Бог уже в третьей главе Бытия, дает обетование о Спасителе. Он говорит сатане: Семя жены (не Адама) будет поражать тебя в голову. Как это работает? Написано: Ибо слово Божие живо и действенно и острее всякого меча обоюдоострого: оно проникает до разделения души и духа, составов и мозгов и судит помышления и намерения сердечные. (Послание к Евреям 4:12) Бог пришел в Иисусе Христе и Словом, Которое есть дух и жизнь и дыхание жизни, как мы помним, проникает в сердце человека и исцеляет его изнутри, меняет мышление и поступки. Написано: а тем кто принял Его и верующим в Него, дал власть быть чадами Божьими. Как принять Дух Божий? Написано: Се, стою у дверей, и стучу и кто отворит, войду и буду вечерять с ним. И когда человек принимает Христа в сердце, меняется его духовный статус. Вместо шести состояний неверующего, он получает семь благословений. 1) человек становится чадом Божьим. 2)получает водительство Святого Духа. 3)как чадо Божье, получает ответы на молитвы, написано: Если чего попросите во имя Моё, Я то сделаю. 4) Бог даёт власть, как написано: даю вам власть наступать на змей и скорпионов и всю силу вражью. 5) Бог дает ангелов в помощь, написано: Не все ли они суть служебные духи, посылаемые на служение для тех, которые имеют наследовать спасение? 6)человек идёт на небо, потому что написано: со Христом посадил на небесах и верующий в Него, на суд не приходит. 7) человек находится в плане Божьем, потому что, разрушает в этом мире дела диавола.
Вот суть Библии за несколько минут.
Если вам интересно, и вы хотите узнать, как двигаться Святым Духом, пишите в личные сообщения в соц. сетях и получайте 10 уроков духовного воспитания.
Уроки духовного воспитания

Иисус Христос решение всех наших проблем, Путь спасения, уроки духовного воспитания

Чому міські ради ігнорують інновації

Депутати низки районних, міських та селищних рад нашої країни досі продовжують приймати рішення шляхом підняття рук та неохоче йдуть на інновації, зокрема впровадження систем електронного голосування. Спробуємо розібратися в основних тому причинах.

Міські ради активно встановлюють системи електронного голосування

Українські програмісти стверджують, що сучасні технології можуть в рази підвищити ефективність роботи місцевої ради і заощадити кошти громади. Як один із ІТ-продуктів, які дозволяють це зробити, називають системи електронного голосування. Ми вирішили дізнатися, чи відповідають ці твердження правді, і наскільки вигідно територіальній громаді впроваджувати системи електронного голосування.

Фонд Навального опубликовал соглашение Росавтодора и компании «РТ-Инвест»

28 декабря в блоге Алексея Навального опубликовано «секретное соглашение» между «РТ-Инвест Транспортные системы» (РТИТС) и Росавтодором.

С чем едят противогололедные реагенты?

Из чего состоят противогололедные материалы? Так ли они опасны для организма, как об этом пишут некоторые журналисты?
На самом деле, все составляющие в реагентах - вещества, с которыми ми сталкиваемся каждый день: хлористый натрий-пищевая соль, хлористый кальций в сырах и молочной продукции, хлористый калий-пищевая "здоровая" соль, карбамид - разрыхлитель в тесто,компонент жвачки и увлажнитель в кремах для лица, формиат натрия-антиоксидант, мраморная крошка - мел.
Все вещества не являются высокоопасными

 
Добавить
Добавить статью
Добавить новость
Добавить пресс-релиз
Добавить ссылку

Тэги

Новые авторы
Рекламное Агентство ASTRA
Юрий Шаталин
Наталья Урусова
icg.kiev
Володя Антонов
Сергій Караванець
Кристина Осипова
eurasia
Элли Лордон
Елена Ломова
Анна Якименко
Оксана Иванова
Иван Кусков
Анастасия Воронова
Владимир Макаров
Марина Демкина
Александр Левин
Oleg Bondarenko
Дарья Олейникова
Евгений Илларионов
Станислав Саранцев
Alex Borisov
Александр
Владислав Корнеев
Камилла Багирова
Влад Лебедь
Андрей Стадник
Катерина Холодило
Александр Бескудников

Рассылки
Подписка на рассылки
Email:

Ваше имя:


Партнеры


© Copyright 2006. WebTexts. Тексты, представленные на этом сайте, могут свободно распространяться при условии сохранения ссылок на автора.



Рускаталог.ком - каталог русскоязычных сайтов Украина онлайн МЕТА - Украина. Рейтинг сайтов