Добрососедские отношения.ЮриспруденцияСтатья - Контент-издательство WebTexts


Вход | Контакты
Главная | Статьи | Новости | Пресс-релизы | Интернет ресурсы | Как работает
Главная > Публикации > Юриспруденция

Добрососедские отношения.


Автор: Н.В. Турченко


Право аренды земельного участка - это основанное на договоре срочное платное владение или пользование земельным участком, необходимым арендатору для проведения деятельности. Арендодателями земельных участков являются юридические или физические лица, которые являются собственниками земли. Решение о передаче земель в аренду и заключение договоров аренды в Симферопольском районе осуществляет Симферопольская райгосадминистрация, органы местного самоуправления, граждане и юридические лица - собственники земли. Основанием для заключения договоров аренды и приобретения права аренды земельных участков, которые находятся в коммунальной или государственной собственности, являются решения арендодателя принятые на основании проектов отвода, разработанные в установленном порядке землеустроительными организациями. Арендатор в соответствии с законодательством может использовать земельный участок после государственной регистрации договора аренды. Арендная плата не может быть ниже земельного налога. Однако, фактически совсем наоборот: то арендная плата занижена, то земли используются под коммерческие и предпринимательские цели, но без право устанавливающих документов и соответственно без оплаты.
Так, проводя документальные ревизии в августе 2007 г. в 2-х сельских и одном поселковом совете основными нарушениями являются нарушения п. 1 ст. 124, п.п. 1,2, 3 ст. 125 Земельного кодекса Украины от 25.10.2001 г. № 2768-Ш, ст. 21 Закона Украины “О внесении изменений к Закону Украины “Об аренде земли” от 02.10.2003 г. №1211-IV в части не проведения начислений арендной платы восьми юридическим и физическим лицам за фактическое использование земельных участков по заключенным договорам аренды, несвоевременного контроля со стороны должностных лиц, что приводит к потерям доходов сельскими и поселковыми бюджетами на общую сумму 41959 грн.
Кроме того, при обследовании комиссией земельных участков установлены нарушения п. 1 ст. 124, п.п. 1,2, 3 ст. 125 Земельного кодекса Украины от 25.10.2001 г. № 2768-Ш, ст. 21 Закона Украины “О внесении изменений в Закон Украины” Об аренде земли” от 02.10.2003г. №1211-IV в части фактического использования земельных участков 27-ми юридическими и физическими лицами, оплата за которые не производится, что приводит опять таки к потерям доходов сельскими и поселковыми бюджетами на общую сумму 93796грн.
Контроль за использованием и охраной земель заключается в обеспечении соблюдения органами государственной власти и местного самоуправления, предприятиями, организациями и гражданами земельного законодательства Украины. А оно как видно соблюдается, да не всеми: пользуешься землей, за оплату спросить не с кого, - вот и хорошо, спасибо!

Заместитель начальника
КРО в г. Симферополе и Симферопольском районе
Турченко Н.В.


Статьи в разделе

По каким критериям лучше подбирать квалифицированного юриста

Выход за рамки законодательных норм всякий раз чреват серьезными неприятностями. Даже пребывая вполне законопослушным и социально ответственным человеком, можно переступить какую-нибудь законодательную норму.

Перевод закона Украины о пенсии на русский язык

Приведен перевод на русский язык статей 40...45 из закона Украины о пенсии

Окажем помощь в разрешении на трудоустройство для иностранцев

Согласно постановленным решениям с 5 июля 2013 года Кабинета Министров Украины, процедур регистрации на официальное трудоустройства иностранца значительно упростилась. Неутешительная практика показывает, что быстрому решению этой проблемы вряд ли найдется столь же быстрое оформление.

Регистрация ООО или регистрация ИП, есть над чем подумать и что сравнить?

Регистрация ООО является самой распространённой организационно правовой формой для ведения бизнеса регистрируемого в налоговой инспекции, далее в рейтинге регистраций на второй строчке расположились индивидуальные предприниматели сокращенно ИП.

Случай из адвокатской практики - рента

Адвокат Петр Домбровицкий (фрагмент интервью): «Согласно статье 583 ГК, одна сторона договора ренты (получатель ренты) передает в собственность другой стороне (плательщику ренты) свое имущество. В обмен на полученное имущество плательщик ренты обязуется периодически выплачивать получателю ренту - в виде определенной денежной суммы либо предоставления средств на его содержание в иной форме. Для пожилых людей, подписавших договор ренты под свою квартиру, «иной формой» кроме денег могут быть, например, продукты, лекарства, услуги по обеспечению хозяйственных нужд или медицинскому уходу», - объясняет адвокат Петр Домбровицкий. – «Обращаю внимание на то, что в случае, когда под выплату ренты передается недвижимость, статья 584 ГК РФ требует обязательной государственной регистрации договора ренты. Как раз этот момент и защищает человека, отдающего свою квартиру по договору ренты, от возможных злоупотреблений со стороны плательщика ренты. Регистрируя сделку, государство обязуется удостовериться в законности указанных в договоре условий и обеспечить чистоту процедуры».

 
Добавить
Добавить статью
Добавить новость
Добавить пресс-релиз
Добавить ссылку

Тэги

Новые авторы
Рекламное Агентство ASTRA
Юрий Шаталин
Наталья Урусова
icg.kiev
Володя Антонов
Сергій Караванець
Кристина Осипова
eurasia
Элли Лордон
Елена Ломова
Анна Якименко
Оксана Иванова
Иван Кусков
Анастасия Воронова
Владимир Макаров
Марина Демкина
Александр Левин
Oleg Bondarenko
Дарья Олейникова
Евгений Илларионов
Станислав Саранцев
Alex Borisov
Александр
Владислав Корнеев
Камилла Багирова
Влад Лебедь
Андрей Стадник
Катерина Холодило
Александр Бескудников

Рассылки
Подписка на рассылки
Email:

Ваше имя:


Партнеры


© Copyright 2006. WebTexts. Тексты, представленные на этом сайте, могут свободно распространяться при условии сохранения ссылок на автора.



Рускаталог.ком - каталог русскоязычных сайтов Украина онлайн МЕТА - Украина. Рейтинг сайтов